1999〜2009年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
兵庫県
48.1万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
51.4万円/㎡
前年比-6.9%
ディークラディア西宮
兵庫県西宮市中前田町
/ 西宮駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 76.4㎡の場合
相場
3,922万円
51.3万円/㎡
2,243
3,362
4,482
5,601
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,482万円
44.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ディークラディア西宮
3,860万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 76.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,860万円 | 50.5万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,590万円 | 47.0万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 49.5万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 58.1万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 58.1万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 53.6万円 | 3階 | 59.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/27 | 3,280万円 | 50.4万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/24 | 4,100万円 | 54.0万円 | 3階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,980万円 | 50.6万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 51.9万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 4,180万円 | 55.1万円 | 3階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,190万円 | 53.7万円 | 4階 | 59.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 4,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 3,860万円 | 50.5万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/18 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅11分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ベルク西宮シュトラール 西宮市櫨塚町 | 西宮駅7分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/05 | リベールシティ西宮プレッソ 西宮市江上町 | 西宮駅8分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 5,780万円 | 69.1万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレアーベイン西宮 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ西宮フェリッツア 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,750万円 | 58.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロイヤル西宮ヒルズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/14 | クレアガーデン西宮神垣町 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 4,098万円 | 43.1万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では6.9%下落しています。
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